Manu Rent
Gestiamo e curiamo il tuo immobile per gli affitti brevi
Seguiamo direttamente la gestione dell’immobile: pubblicazione degli annunci, prenotazioni, comunicazione con gli ospiti, check-in, organizzazione pulizie.
Stai valutando di affittare il tuo immobile per brevi periodi?
L’affitto breve può essere un’alternativa alla locazione tradizionale, ma richiede tempo, organizzazione e una presenza costante. Manu Rent può occuparsi dell’intera gestione oppure soltanto dei servizi di cui hai bisogno.
Perché valutare l’affitto breve
✔️ Possibilità di adeguare i prezzi in base alla domanda
✔️ Maggiore flessibilità nell’utilizzo dell’immobile
✔️ Controlli più frequenti sulle condizioni della casa
✔️ Pagamento effettuato prima del soggiorno
Perché affidare la gestione a Manu Rent
✔️ Un referente diretto e facilmente reperibile
✔️ Gestione delle richieste, delle prenotazioni e degli ospiti
✔️ Organizzazione di check-in e pulizie
✔️ Controllo periodico delle condizioni dell’immobile
✔️ Rendicontazione chiara delle prenotazioni e dei costi
Ogni immobile è diverso. Prima di iniziare valutiamo la posizione, le caratteristiche della casa e il tipo di gestione più adatto
Compila il modulo e dacci qualche informazione in pù
Ogni fase del nostro lavoro, per la tua tranquillità
Ricerca di mercato
✔️ Analizziamo il mercato immobiliare per trovare il prezzo di affitto ideale
✔️massimizziamo il rendimento del tuo immobile grazie a uno studio di domanda, stagionalità e trend locali.
Gestione burocratica
✔️Ci occupiamo di tutti gli aspetti legali e amministrativi, dai contratti di locazione alle comunicazioni obbligatorie, così tu non devi preoccuparti di nulla.
✔️Garantiamo precisione, sicurezza e rispetto di tutte le normative vigenti.
Nessun costo fisso
✔️Nessun canone fisso o spese nascoste
✔️Ti offriamo un servizio completo curando ogni dettaglio, accompagnandoti nella gestione del tuo immobile con trasparenza.
Zero rischi morosità
✔️Zero rischi di morosità: gli ospiti pagano in anticipo prima di entrare.
✔️Ci occupiamo di prenotazioni e check-in, così il tuo immobile produce reddito senza pensieri.
check-in e check-out
✔️Gestione completa di check-in e check-out con procedure semplici e affidabili, più supporto dedicato durante il soggiorno.
✔️Al termine, verifica accurata dell’immobile per garantire la massima tranquillità al proprietario.
Massimizzazione della rendita
✔️Gestiamo il tuo immobile in modo strategico, creando foto e descrizioni professionali, aggiornando le tariffe in base alla domanda
✔️Sfruttiamo tutti i canali di vendita online disponibili per una maggiore rendita!
Quindi come inizio?
Valutazione gratuita
Valutiamo il tuo immobile, analizzando mercato, domanda e potenziale rendimento. Così potrai capire subito quanto può fruttare.
Preparazione dell’immobile
Prepariamo il tuo immobile per l’affitto, rendendolo accogliente e pronto a generare il massimo reddito
pubblicazione annuncio
Evviva! L’annuncio è online.
L’appartamento è pronto a ricevere ospiti e a generare reddito fin dal primo giorno.
Tutto è pronto per accogliere i futuri ospiti.
Descrivici il tuo immobile e ti contatteremo al più presto
Domande frequenti
Quanto posso guadagnare con il mio appartamento?
Il guadagno dipende da diversi fattori: posizione, stagione, dimensione e qualità dell’immobile.
Dopo un sopralluogo e un’analisi di mercato gratuita, ti forniamo una stima realistica dei ricavi mensili e annuali.
Chi si occupa delle pulizie e della manutenzione?
Gestiamo noi l’intero servizio: pulizie, lavanderia e manutenzioni ordinarie.
E nel nostro interesse mantenere la struttura sempre in perfette condizioni.
Gestite voi gli ospiti?
Assolutamente sì.
Ci occupiamo di tutto: comunicazione, check-in/check-out, assistenza durante il soggiorno e gestione delle recensioni.
Chi si occupa della burocrazia?
Pensiamo noi a tutto: registrazione ospiti, tassa di soggiorno, adempimenti di legge e report mensili per il proprietario.
Posso usare la casa in alcuni periodi dell’anno?
Certo. Ti basta segnalarci le date in cui vuoi riservare l’alloggio per uso personale, e bloccheremo il calendario.
Qual è la vostra commissione?
Applichiamo una percentuale sulle prenotazioni effettive, senza costi fissi.
In questo modo guadagni solo quando guadagni anche tu.
Fate anche foto e annunci?
Sì, realizziamo servizi fotografici professionali e ci occupiamo della pubblicazione su tutte le principali piattaforme (Airbnb, Booking, ecc.), ottimizzando titoli, descrizioni e prezzi.
Devo avere la Partita IVA?
No, se sei un privato non è necessario.
Gestiamo la tua casa nel pieno rispetto delle normative vigenti, scegliendo la forma più adatta
Quanto tempo serve per iniziare?
Dopo il sopralluogo e la firma del contratto, bastano pochi giorni per completare foto, pubblicazione e apertura delle prenotazioni.
C’è un contratto da firmare?
Sì, stipuliamo un contratto di gestione trasparente, senza vincoli lunghi né clausole nascoste.
La collaborazione può essere interrottà tramite un preavviso
Ecco cosa pensano del nostro appartamento le puoi trovare anche qui
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